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Agence immobilière à Toul, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Toul, Nancy, Ecrouves, Bulligny, et autour, en Meurthe et Moselle
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  • 0372125000
Nouveauté !
Prix de vente: 289 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
V1128
TypeMaison
LieuVELAINE EN HAYE
Surf.hab249 m² env
Surf. totale249 m²
Séjour58,30 m² env
Garage19 m² env
Nbre pièces9
chambres4
Sur un terrain de610 m²
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Parking/Garage1VL
Frais notaire estimés22 542,00€
Taxe foncière588,00€

SURFACES

Mezzanine (1er étage) (12 m²)
Chambre 4 (1er étage) (15,33 m²)
Salle de bains (1er étage) (6,51 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12,23 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13,53 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10,29 m²)
Grenier (1er étage) (11,14 m²) Avec combles aménageables au dessus
Dressing (1er étage) (6,20 m²)
Salon/séjour (RDC) (58,30 m²)
Salle d'eau (RDC) (4 m²)
cave (RDC) (7,45 m²)
Entrée (RDC) (19,77 m²)
espace bureau (RDC) (10,87 m²)
Cuisine ouverte coin repas (RDC) (21,52 m²)

Très belle maison de 249 m2 remplie de charme et d'authenticité.

Baignée de lumière naturelle, elle vous offrira une vaste entrée, un espace bureau, une cuisine équipée avec son coin repas prolongée par un spacieux salon séjour de plus de 58 m2 avec accès direct sur le jardin.

Cet espace de vie allie une ambiance épurée et chaleureuse accentuée par son imposante cheminée, ses pierres apparentes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Toujours en rez de chaussée vient s'ajouter une salle d'eau.

A l'étage, desservi par deux accès au choix, vous retrouverez une délicate mezzanine plongeant la vue sur la pièce de vie, 4 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain.

Cette maison semi mitoyenne est implantée sur un terrain de 610 m2 plat et arboré.
En sus, cave, garage 1VL , double vitrage, toiture neuve , chauffage fioul, combles aménageables. Pas de travaux à prévoir.

Prestations de qualité. .
Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour,



*** Ce bien vous est présenté par Coralie FLECK, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

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