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Agence immobilière à Toul, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Toul
nices services !
Price: 395 000€
Fees shall be borne by the seller
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Réf.
V1679A
Type
LocationTOUL
Size 334 m² approx.
Surf. totale334 m²
Living room40 m² approx.
Rooms10
Bedrooms5
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau3
On a ground area of670 m²
TypeMaison 2 ownerships

AREA

(17 m²)
living room (40 m²)
Garage
Office (16 m²)
Dining room (32 m²)
(16 m²)
(5 m²)
(14.5 m²)
(1st floor) (18 m²)
Room 4 (1st floor) (16 m²)
Room 2 (1st floor) (19.7 m²)
(1st floor) (30 m²)
Room 3 (1st floor) (15 m²)
Room 5 (1st floor) (17 m²)
Water room (1st floor)
Water room (1st floor)
Water room (1st floor)
(2nd floor)

A 45 minutes de NANCY et 20 minutes de TOUL par la RN4 ,
Cette magnifique demeure rénovée avec soins par ces propriétaires vous offrira, passé le portail, une cour pavée avec l'entrée de la maison.
En rez-de-chaussée , un vaste salon/séjour avec une cheminée et accès sur le bureau bibliothèque, une salle à manger avec un beau volume ouverte sur la mezzanine, une cuisine équipée et un cellier.
A l'étage ,une suite parentale avec une salle de bains avec une douche, un dressing,
4 chambres distribuées par la mezzanine, dont 3 équipées d'une salle d'eau, 3 WC, une salle de jeux pour les enfants et une home cinéma pour toute la famille.
Sur l'arrière de la maison, une belle terrasse en accès direct et un jardin clos arboré.
Côté dépendance, un atelier, un vaste garages 2 VL et un comble aménageable.
Cette maison est remplie de charme avec toutes les prestations de qualités actuelles.
Nous consulter pour plus de renseignements et pour organiser un visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Energy balance

C Classe énergie: 112 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe Climat: 20 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 540€ et 4 860€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

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