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Vente immeuble à TOUL

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    • Spécial investisseur !
    Prix de vente: 430 000€
    Les honoraires sont à la charge du vendeur
    Consultez nos honoraires
    Réf.
    V1718
    TypeImmeuble
    LieuTOUL
    Surf.hab456 m² env
    Surf. totale456 m²
    Nbre pièces20
    Sur un terrain de210 m²
    TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
    Taxe foncière3 700,00€

    SURFACES

    Appartement de type F3 (2ème étage) (68.80 m²)
    Appartement de type F4 (2ème étage) (88.5 m²)
    Local commercial (RDC) (300 m²) Sur 2 niveaux

    Centre ville de TOUL,
    Bel immeuble d'une surface de 456 m² comprenant, au rez-de-chaussée et au 1er étage un local professionnel.
    Au 2ème étage, 2 appartements de type et F4 et F3.
    Un grand comble qui pourrait être aménagé et des caves.
    L' association de Terre de Lorraine loue actuellement le rez-de-chaussée, le 1 niveau et un appartement au 2 ème étage.
    Le rapport locatif actuel est de 2580 € hors charge. Il reste à louer et à rénover l'appartement F4 au 2éme étage.
    Nous consulter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
    .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 322 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe Climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 740€ et 6 440€.

    Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris).

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