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Agence immobilière à Toul, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Toul
exceptional !
Price: 365 000€
Fees shall be borne by the seller
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Réf.
V1736
Type
LocationTOUL
Size 205 m² approx.
Surf. totale205 m²
Living room25 m² approx.
Terrace15 m² approx.
Rooms8
Bedrooms5
Salle(s) d'eau2
On a ground area of916 m²
TypeMaison detached
Garage/parking3

AREA

Cellar
(31 m²)
wash-house
Office (1st floor) (16 m²)
Room 1 (1st floor) (20 m²)
Water room (1st floor) (3 m²)
Room 2 (1st floor) (19.5 m²) plus un dressing de 4m²
Water room (2nd floor) (3 m²)
Room 5 (2nd floor) (19 m²)
Room 3 (2nd floor) (16.5 m²)
Room 4 (2nd floor) (20 m²)
Dining room (groundfloor) (17.5 m²)
(groundfloor) (12.5 m²)
Entrance hall (groundfloor) (4.5 m²)
living room (groundfloor) (24 m²)

Magnifique maison bourgeoise individuelle de 205 m² sur un très beau jardin de 916 m².
Pas moins de cinq chambres et un bureau pour cette maison très lumineuse qui se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un accès terrasse et jardin, d'un salon avec un poêle à granulés et d'une salle à manger.
Au premier étage, vous disposez de deux premières chambres, dont une avec son dressing, un bureau et une salle d'eau.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Une dépendance dans le jardin clos et arboré, une terrasse bien ensoleillée et des places de parking dans la propriété.
Une buanderie, un atelier et une cave complètent ce bien.
Chauffage gaz et classe énergétique C pour cette maison rare dans ce secteur, proche de la gare et du centre ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Energy balance

C Classe énergie: 174 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe Climat: 28 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 360€ et 4 600€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

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