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Agence immobilière à Toul, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Toul
Exceptionnel !
Prix de vente: 312 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
V1594
TypeEnsemble immobilier
LieuTOUL
Surf.hab400 m² env
Surf. totale400 m²
Nbre pièces17
Chambres10
Sur un terrain de615 m²
Garage/parkinggarage et parking
Taxe foncière3 406,00€
Travaux à prévoirPlomberie, couverture, chassis, façade

TOUL. Venez découvrir cet Ensemble immobilier d'exception.
Au coeur d'un secteur recherché nous vous proposons de plonger dans l'histoire de TOUL.
composé d'un premier immeuble sur rue avec un appartement en RDC de type F3 dans lequel des travaux de remise aux normes seront nécessaires (actuellement loué 200 euros/mois), Au premier un appartement d'apparat joyau architectural du 16. siècle il vous enchantera par ses hauts plafonds aux moulures parfaitement conservées, de somptueuses cheminées ornées de trumeaux ainsi que des parquets en chênes. l'appartement se compose d'un salon, salle de réception 3 chambres, une cuisine donnant accès sur un espace extérieur, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains..
Un second corps de bâtiment une maison de maitre du 16. siècle composée de deux appartements de 100 M² pouvant être réunis afin de créer une seule maison vous retrouver l'ensemble des éléments architecturaux présents dans le premier immeuble.
Au coeur de ses deux immeubles un espace couvert par une verrière type Parisienne abritant un escalier central majestueux desservant les deux immeubles aux éléments de structures parfaitement conservés.
Cet ensemble exceptionnel dispose d'un jardin plat offrant un bel espace de calme et de verdure en plein coeur de ville ainsi qu' un garage confortable accessible depuis une rue adjacente.
Prévoir des travaux de remise en conformité de certains éléments ainsi que la toiture et la façade donnant sur rue.
Ensemble rare et très recherché
CET EDIFICE EST INSCRIT AU TITRE DES MONUMENTS HISTORIQUE DE LA FRANCE
IL EST RÉPERTORIÉ DANS LA BASE MÉRIMÉE.
Pour les visites veuillez prendre rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 311 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe Climat: 68 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 920€ et 2 630€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

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