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Agence immobilière à Toul, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Toul
Exceptionnel !
Prix de vente: 365 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
V1736
TypeMaison
LieuTOUL
Surf.hab205 m² env
Surf. totale205 m²
Séjour25 m² env
Terrasse15 m² env
Nbre pièces8
Chambres5
Salle(s) d'eau2
Sur un terrain de916 m²
TypeMaison individuelle
Garage/parking3

SURFACES

Cave
Atelier
Dépendance (31 m²)
Buanderie
Bureau (1er étage) (16 m²)
Chambre 1 (1er étage) (20 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3 m²)
Chambre 2 (1er étage) (19.5 m²) plus un dressing de 4m²
Salle d'eau (2ème étage) (3 m²)
Chambre 5 (2ème étage) (19 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (16.5 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (20 m²)
Salle à manger (RDC) (17.5 m²)
Cuisine équipée (RDC) (12.5 m²)
Hall d'entrée (RDC) (4.5 m²)
Salon (RDC) (24 m²)

Magnifique maison bourgeoise individuelle de 205 m² sur un très beau jardin de 916 m².
Pas moins de cinq chambres et un bureau pour cette maison très lumineuse qui se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un accès terrasse et jardin, d'un salon avec un poêle à granulés et d'une salle à manger.
Au premier étage, vous disposez de deux premières chambres, dont une avec son dressing, un bureau et une salle d'eau.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Une dépendance dans le jardin clos et arboré, une terrasse bien ensoleillée et des places de parking dans la propriété.
Une buanderie, un atelier et une cave complètent ce bien.
Chauffage gaz et classe énergétique C pour cette maison rare dans ce secteur, proche de la gare et du centre ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

Bilan énergétique

C Classe énergie: 174 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe Climat: 28 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 360€ et 4 600€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

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